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新规极大降低门槛，老旧小区装电梯会更容易吗？

近年来，老旧小区改造加装电梯的呼声越来越高，“加装电梯”已连续3年写入政府工作报告。从2018年政策提出“鼓励有条件的加装电梯”，到今年加装电梯由试点步入规模化运作，老旧小区的电梯上楼路走得日渐熟稔。但在实际操作中，很多小区加装电梯仍不顺利。

加装电梯门槛降低

为解决加装电梯中遇到的难点问题，近日，北京市发布的《老旧小区综合整治工作手册》首次明确，多层住宅加装电梯，单元三分之二以上业主同意，其他业主不持反对意见即可实施。相较于此前100%居民签字同意的前置要求，新规定极大降低了加装电梯的门槛。

近年来，北京市一直积极推进老楼加装电梯工作。今年，更是将其列入了市政府为民办的实事之一，老楼加装电梯力度继续提升。

北京市住建委相关负责人介绍，在实践中，有些业主因为不在北京无法签署同意书，有些业主虽然同意但不愿意签署同意书，因此新规不再要求每一户业主都必须签署同意书。同时，考虑个人隐私，也不再强制要求业主提供身份证和房产证的复印件，只要证明身份即可。

尽管老楼加装电梯的条件在逐渐松绑，但一些小区高层住户和低层住户依旧难以达成共识。“我们高楼层肯定希望越早装越好，但是低楼层就没有那么迫切。”家住北京市朝阳区呼家楼附近的一位高层住户告诉记者，由于加装电梯后房屋会被遮挡等原因，一些低层住户不愿意加装电梯。另外，加装电梯后一层房屋价值会下降等，也是他们意愿低的原因。

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